El Congreso de la Ciudad de México aprobó este jueves modificaciones al Código Civil y a la Ley de Vivienda, para evitar un aumento excesivo en las rentas de casas y departamentos de la capital.
Los cambios al Código Civil y a la Ley de Vivienda fueron aprobados con 57 votos a favor, 0 en contra y 0 abstenciones.
La reforma estipula un tope al incremento en las rentas en la Ciudad de México para que no sea mayor a la inflación reportada por el Banco de México el año pasado, respecto a la renta mensual, lo que busca evitar el aumento desmedido del alquiler.
La diputada Gabriela Salido celebró en redes sociales que se comience a visibilizar esta carencia, pero lamentó el fracaso rotundo del INVI, y que, acusa, el gobierno actual haya privilegiado convertirse en agente inmobiliario para venta y ahora renta.
De acuerdo con un comunicado del Congreso capitalino, el diputado José Octavio Rivero Villaseñor (Morena), presidente de la comisión dictaminadora, afirmó que este instrumento legislativo considera una de las iniciativas que representará mayores beneficios para la ciudadanía en un menor tiempo, ya que “la vivienda digna no es un privilegio, sino un derecho constitucional.”
La iniciativa que dio origen al dictamen, suscrita por el jefe de Gobierno Martí Batres Guadarrama, indica que la propuesta atiende el acelerado incremento de los costos de las rentas en la capital, ya que entre los años 2013 y 2019 aumentaron hasta ocho veces más que el salario mínimo, lo que originó un incremento del porcentaje de los ingresos que se destinan al pago del arrendamiento y el desplazamiento de miles de personas.
Las propuestas de modificación al Código Civil para el entonces Distrito Federal, establecen que el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual. Además, se aprobó implementar un registro digital de contratos de arrendamiento de autorización inmediata a cargo del gobierno local y para tales efectos, el arrendador deberá registrar sus contratos en un plazo no mayor a 30 días de haber sido celebrados.
Respecto a la Ley de Vivienda para la Ciudad de México, se aprobó añadir como uno de sus objetivos el garantizar la producción pública de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos por parte del gobierno local.
Para efectos de esta ley se entenderá por producción pública de vivienda para arrendamiento, a aquella que realice el gobierno local con recursos públicos, a fin de ofrecer acceso a la vivienda en arrendamiento con un criterio de asequibilidad para las personas de menores ingresos.
La propuesta establece que los acuerdos y convenios que se celebren con los sectores social y privado tendrán por objeto que un mayor número de personas, tengan acceso a una vivienda, estableciendo mecanismos que garanticen este derecho, preferentemente a la población en situación de pobreza, trabajadores, madres solteras y personas jóvenes de entre 18 y 35 años.
