Seguramente has oído hablar de Gentrificaciónporque es un problema que se ha vuelto muy popular en los últimos meses y tiene que ver con la creciente llegada de personas de nacionalidad extranjera que vienen a vivir en México y al mismo tiempo el aumento de los costos de vivienda en áreas donde hay más extranjeros.
Esto ha generado marchas en las que miles de personas han protestado por esta práctica, pero también se ha generado un debate sobre si es bastante cierto que aumentan los precios de los ingresos y se aumentan algunos servicios. También es importante considerar que se llama otro factor llamado Turístico.
Por lo tanto en el Dinero de podcast y finanzas personales La reflexión se hizo sobre este tema que ha sido tan controvertida que escucha el episodio completo.
¿Cuáles son las diferencias entre gentrificación y turista?
En primer lugar, debe comprender cuáles son los conceptos y diferencias entre estos dos términos:
Gentrificación
- Qué es: proceso en el que un vecindario popular comienza a recibir inversiones inmobiliarias y la llegada de habitantes con mayor poder adquisitivo.
- Principal consecuencia: Desplazamiento Poco a poco, la población original porque los precios de los ingresos, los servicios y las tiendas aumentan.
- Dinámica: No está necesariamente vinculado al turismo, sino a la revaluación urbana y la especulación inmobiliaria.
Turístico
- Qué es: Transformación de un vecindario o ciudad para adaptarse a la lógica del turismo de masas.
- Consecuencia principal: los espacios dejan de diseñarse para residentes locales Y van a satisfacer a los visitantes (hoteles, Airbnbs, restaurantes, atracciones).
- Dinámica: generalmente genera un modelo económico que depende del turismo, que precariza los empleos y modifica la vida comunitaria.
¿Cuáles son los impactos de la gentrificación y el turista en México?
Debe entenderse que ambos fenómenos impactan de diferentes maneras a los habitantes de las grandes ciudades, en el caso de México, en las colonias de CDMX como la Roma, condesa, Juárez, Coyoacán Tienen un ascenso de jubilados y nómadas digitalesPrecios de alquiler recaudados hasta el 60% en algunos puntos. Las raíces largas de las familias han tenido que mudarse a periferias más baratas.
Pero este no es un fenómeno que solo afecta la capital del país, porque en las ciudades de los vecindarios de Guadalajara y Monterrey, como el vecindario estadounidense o antiguo, vive un auge inmobiliario que ha expulsado a los residentes tradicionales y tiendas locales.
Por otro lado, la turistificación hace que la economía de los lugares que son ampliamente visitados por el turismo internacionalTulum y Playa del Carmen Realizan sus servicios a este sector, dejando de lado las instalaciones, a medida que se generan servicios.
Por ejemplo en Oaxaca Se convierten más y más casas Airbnb U hoteles boutique. Los mercados y restaurantes tradicionales se adaptan al turismo, reduciendo las opciones asequibles para la población local, ya que existe un importante aumento de precios.
Para el diccionario:
- La gentrificación desplaza a la población original mediante la llegada de nuevos residentes con mayor poder adquisitivo.
- El turismo desplaza o relega a los residentes porque el territorio se adapta principalmente al visitante, no al habitante.
